Qui sommes-nous ?

Qui-sommes nous ?

Le groupe 6M immobilier

L’entreprise 6M Immobilier, située dans la ville de Tarbes dans les Hautes-Pyrénées (65) a été créée en 2007. Chez 6M, nous sommes une petite équipe de 4 collaborateurs.

La société 6M immobilier acquiert des immeubles anciens afin de revendre des appartements en l’état après avoir identifié les lots de copropriété.

En notre qualité de marchand de biens et non de promoteur, la conduite des travaux de rénovation sera assurée par un tiers. Toutefois, les lots acquis (qui seront à rénover) feront l’objet, au préalable, d’une étude, par une équipe d’architectes avec l’établissement de devis détaillés afin de vous faire connaître précisément le coût global de l’opération ainsi que les avantages fiscaux que vous pourrez bénéficier (réduction d’impôts, subventions, etc). Le tout dans le cadre d’une méthode de défiscalisation innovante à taille humaine. Notre expérience porte aujourd’hui sur plus de 120 appartements vendus en plus de 15 ans.

Nous vous assisterons aussi sur le formalisme des dépôts de dossier de subventions et nous mettrons en place la copropriété afin que le syndic, que vous choisirez, gère les travaux sur les parties communes. Ces études sont réalisées avec des partenaires établis (notaire, expert-comptable, avocat fiscaliste).

6M immobilier vous offre la possibilité d’investir pour du locatif, en habitation principale, secondaire, ou encore en location saisonnière dans des villes des Hautes-Pyrénées (65) comme Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, dans les Pyrénées-Atlantiques (64) comme Ustaritz et Bayonne ou dans les Landes (40) comme à Capbreton et Ondres.

L’équipe de 6M immobilier est donc votre interlocuteur si vous voulez acheter un appartement dans le Sud-Ouest de la France et saura vous conseiller tout de long de votre acquisition.

Les 6 engagements de 6M immobilier

Nos emplacements

L’emplacement de nos immeubles est, pour nous, une priorité.

Il est important pour 6M immobilier que votre logement, qui fera l’objet d’un investissement locatif ou d’une résidence principale, dispose du meilleur emplacement c’est-à-dire, qu’il s’agit toujours d’un secteur où la valeur locative est forte, seule façon de pérenniser l’investissement en termes d’occupation.

Nous sélectionnons, pour vous, des immeubles anciens.

Outre l’emplacement, investir dans l’ancien est généralement moins cher qu’investir dans le neuf, et d’autant plus si le logement est à rénover. Cette décote permet d’obtenir une rentabilité plus élevée, même après travaux, ainsi qu’une plus-value future dans l’éventualité d’une revente.

Notre sélection

NOS PARTENAIRES

Les travaux sont réalisés par nos partenaires accompagnés d’artisans locaux.

Nous choisissons de confier la gestion de tous les travaux à une équipe d’architectes afin que vous, en tant qu’acquéreur, ne soyez pas contraint par la gestion du chantier. Étant des professionnels du milieu vous n’avez donc pas de questions à vous poser sur la bonne réalisation de tous ces travaux.

Nous optons pour une stratégie d’alignement des prix au marché.

Grâce aux subventions qui nous sont accordées sur les opérations que nous réalisons nous sommes en mesure de nous aligner aux prix du marché et même parfois d’arriver en dessous des prix du marché ce qui peut permettre, dans un objectif de revente, de créer une plus-value.

NOtre Prix

Notre expérience

Nous vous faisons bénéficier de notre expérience sur les aspects fiscaux.

Ayant un dirigeant qui possède une expérience de plus de 40 ans en tant qu’expert-comptable, et, travaillant en collaboration avec un cabinet d’expert-comptable nous sommes en mesure de vous conseiller au mieux sur les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier.

Nous vous conseillons sur les subventions et aides

Grâce à notre expérience qui repose sur plus d’une centaine de ventes d’appartements, nous sommes capables de vous assister sur le formalisme des dépôts de demande de subventions gouvernementales.

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Notre équipe

Nos PROJETS

À VENDRE

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